l'investissement immobilier autofinancé

Le cash flow immobilier

VISEZ LE CASH FLOW POSITIF

Être en cash flow positif signifie que vos revenus locatifs sont supérieurs à l’ensemble des dépenses liées à votre investissement immobilier (emprunt, charges, travaux, impôts…)
Chaque mois, votre bien générera un revenu supplémentaire.

AUTO-FINANCEMENT

Faites financer votre investissement immobilier locatif par la banque.
De plus, si le rendement locatif du bien est d’au moins 8%, les loyers perçus seront suffisants pour couvrir toutes les dépenses mensuelles liées à votre investissement.

EFFET DE LEVIER

En augmentant vos revenus grâce au cash flow positif, vous augmentez également votre capacité d’emprunt auprès des banques. C’est ce que l’on appelle l’effet de levier immobilier.
Pour cela, utilisez votre cash flow positif à bon escient en continuant de développer votre porte-feuille d’investissement immobilier. La banque continuera ainsi de financer vos projets d’investissement locatif.

L'investissement immobilier locatif

Devenez investisseur

Rendement

8%

minimum

Votre

apport

initial

x

10

en moins de 20 ans

À partir de

15K€

Pour acquérir un bien de

200K€

Cash flow positif

vous accompagne
Des données fiables

Nos modèles et analyses s'appuient sur une intégration de données massive et de multiples sources nous permettant d'atteindre une précision optimale.

Dans toute la France

Un réseau de professionnels et des données qui couvrent l'ensemble du territoire français.

Une approche pragmatique

Des conseils reposant sur des analyses rationnelles pour vous proposer un rendement optimisé, et éviter l'effet "coup de coeur" qui pourrait nuire à votre rendement.

Un objectif de performance

CASH FLOW POSITIF ne se rémunère qu'à la signature du contrat de vente. Notre objectif est donc de trouver le bien qui saura remplir tous vos critères de sélection, et de vous guider jusqu'à la concrétisation de votre projet.

En constante amélioration

Nous concevons des technologies pionnières dans le domaine de l’immobilier qui nous permettent de nous concentrer davantage sur votre accompagnement.

100% indépendant

CASH FLOW POSITIF a pour seul objectif de maximiser votre rendement dans ses recherches de biens.

0€

DE FRAIS CACHÉS

Une rémunération au succès garantissant votre satisfaction

90%

De rendement interne brut

+ 300K €

D’enrichissement brut sur 10 ans

Pour un investissement de 400k € avec apport de 30K € sur 20 ans aux taux actuels

Notre expertise

Investissez dans l’immobilier locatif à fort rendement en y consacrant un minimum de temps et d’effort.
Nous apportons notre retour d’expérience sur l’intégralité du processus d’acquisition, des analyses financières à la mise en gestion du bien.
Nous partagerons également avec vous notre réseau d’experts et d’artisans dans toute la France.

Nos outils d'analyse

Nous réalisons une analyse financière approfondie de la rentabilité des biens à l’aide de nos algorithmes propriétaires recoupant des sources de données multiples et massives (BigData). Vous pourrez ainsi prendre la décision la plus avisée pour maximiser vos gains et minimiser vos risques.

les étapes clés

Définition du projet

Nous définissons ensemble vos objectifs de rendement correspondant à vos attentes.

Choix de la cible

Nous vous présentons plusieurs dossiers répondant à vos objectifs d’investissement et nous vous conseillons sur votre choix.

Recherche de financement

Nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires bancaires afin de trouver le meilleur financement avec un apport minimal.
Nous vous conseillons également sur la stratégie d’achat à adopter.

Mise en gestion locative

Notre service de conciergerie sélectionnera pour vous les meilleurs partenaires de gestion locative afin de vous assurer un rendement optimal.

Réalisations

Immeuble de 14 lots Avignon (14)

Investissement total : 583K €
Rendement brut : 12%
Cash flow positif : 28 572 €/an

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